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金地集团房地产项目开发流程L-G
地产项目开发流程目录1.土地投标(商务)42.土地投标(技术)63.土地状况调研84.编制可行性研究报告105.建立公共建筑和住宅小区资料库146.建立优秀设计师信息库157.编制设计任务书168.建筑方案招标199.规划方案报审2210.申报计划立项2411.申办《建设用地规划许可证》2512.编制房地产开发流程计划2613.双代号座标网络计划(房地产开发企业项目管理通用范例)3014.设计委托3115.建筑设计优化3316.日照分析报告的编制和报送3617.编制营销策划书3818.选择和?#33539;?#33829;销代理4019.召开扩初设计审批会4220.扩初设计送审4321.委托现场地质勘探4622.结构设计优化4923.三通一平跟踪管理5124.土地接管5225.工程报建5426.申办《建设工程规划许可证》5627.工程安全质量报监5828.申领《施工许可证》6029.投资监理委托6230.施工总承包招标6431.现场管理台帐6832.图纸管理7033.施工日记71房地产项目开发流程134.编制会议纪要7235.施工图内审7336.施工图设计交底7537.临水、临电配套7738.申办开工复验红线7939.施工技术方案优化8140.委托?#38381;?341.楼书及宣传资料制作8542.选择首届物业管理单位8643.申办?#23545;?#21806;许可证》8844.组织房展会9045.商品房销售合同的网上备案和登记9146.商品房定金合同的网上备案9347.编制工程预算9448.编制项目计划书9649.审?#25628;?#24037;月报9850.工程拨款10051.甲方采购10252.施工安全管理10553.施工安全巡视10854.施工图修改11055.工程例会11256.现场签证11457.工程质量事故处理11658.索赔11859.样板引路和封样验收12260.隐蔽工程验收(土建)12461.隐蔽工程验收程序(安装)12662.竣工备案制验收12863.公建配套13364.供电配套13565.供水配套13966.排水配套14267.消防配套144房地产项目开发流程268.?#35745;?#37197;套14769.环卫配套14970.?#37070;?#38450;疫报批15171.通信配套15372.有线电?#20248;?#22871;工程15573.绿化配套15774.?#25910;?#37197;套15975.安全技术防范配套16076.?#25490;?#25253;批16277.申办“使用粘土砖”核定16378.结建民防工程建设管理1647
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