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明发集团营销执行方案
肥明发商业广场营销工作总结及计划(2014年度)明发集团明发集团合肥公司营销部1报告目录Part1……………………市场研究Part2……………………项目分析Part3……………………客户分析Part4……………………业绩回顾Part5……………………营销回顾明Part6……………………目标完成(未完成)分析发Part7……………………2014年营销计划集Part8……………………其它建议团2第一部分市场研究1、调控政策2、楼市分析3、项目竞品分析4、市场总结明发集团3Chapter调控政策1合肥2013年楼市主要政策一览3/123/30??#19981;帐?#20303;房信息6月前联网?公积金二套房首付60%?合肥全市范围内执行“国五条”日期3月12日3月30日4月10日明发集团5月2日10月28日?国务院提交“383”方案?公积金可交房租政策详情?#19981;帐?#20303;建厅再发“限时令”住房信息联网不再拖拉:省住建厅对市县住房信息联网再发“限时令?#20445;?月底前,各地二手房、商品房交易信息以?#26696;?#20154;住房信息基础数据,应全部纳入信息系?#22330;?#21512;肥“国五条”细则出台明确商品住房价格控制目标:坚决贯彻落实国家和省各项宏观调控政策,积极采取措施,增加?#34892;?#20379;应,防止新建商品住房价格过快上涨,确保2013年全市年度新建商品住房价格增幅不高于本市城镇居民?#21496;?#21487;支配收入的实际增幅(名义增幅减去CPI)。合肥公积金政策不变二套房首付不低60%房价:合肥居民首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价4的30%,第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。对于申请贷款的购房者来说,月还款额不得超过其家庭月收入的50%也是一道硬杠杠。公积金可以交房租一年最多提一万五:合肥市住房公积金归集、提取、个人贷款三个“管理办法”出台。办法明确,可以用公积金贷款还商品住房、公租房、廉租房的房租,但必须是无房户。另外,骗贷公积金贷款将受到5年不能用公积金贷款的处罚。国务院发展研究?#34892;?#21521;社会公开了其为十八届三中全会提交的“383”改革方案总报告全文。报告一出,顿时成为业内讨论的焦点话题。有业内专家认为,“383”方案一旦成真,房地产市场会产生根本性改变,对增加供给、平抑房价起到积极作用。Chapter1调控政策2013年重点政策解读—“国五条”2013完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单
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