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策划师基础理论培训课程-入门
策划师基础理论培训课程——入门主讲人策划部出品:伍文光策划部出品房地产策划是什么房地产与策划涵义房地产的特性:位置的固定性?、长期使用性?、大量投资性?、保值和增殖性?、投资的风险性?策划特性:程序性、未来性、目的性、创造性、方案性房地产与策划结合在一起为项目开发成功增添一种有效的途径。策划的必然性:1、房地产开发需要策划行为的参与。2、策划行为能为房地产开发保驾护航。3、房地产与策划行为结合,为房地产开发创造更好的经济效益和社会效益。策划部出品房地产策划专家释义我们国家对房地产策划的规范定义为嘛呀统一的标准。策划是激发创意有效地运用项目中的有限资源,选定可行性方案,达成预定目标,解决难题的过程,并制定出具体实施计划方案的活动,包括房地产战略策划、房地产广告策划、房地产营销策划、房地产物业管理策划等。基本特征:创造性、整合性、方案性、目的性等。房地产策划要义简析房地产策划本质特征房地产策划是在房地产项目投资、开发营销?#24615;?#29992;科学规范的策划行为,根据开发的具体目标,以客观的市场调研和市场定位的基础,以独特的概念设计为核心,综合运用各种策划手段,按照一定的程序对房地产开发项目进行创造性的规范,并以具有可操作性的房地产策划文本作为结果的活动。主要包括主题策划(概念设计)、房地产项目策划(前期策划)、房地产营销策划(后期策划)市场性:要适应市场的需求,吻合市场的需要。地域性:房地产策划要考虑项目地域的特征。前瞻性:房地产策划的理念、创意、手段应着重表现为超前性、预见性。系统性:房地产策划是一个非常庞大的系统工程,由各个策划子系统组成一个大系?#24120;币?#19981;可,密切联系,有机统一。创新性:创新表现为概念新、主题新、方法新、手段新。操作性:符合实际、易于操作。效益性:最终目的就是为项目带来利益策划部出品策划部出品策划部出品策划部出品策划部出品策划学习提示要理论联系实际策划部出品要在工作中学习要善于开动脑筋要学会博览群书越来越多顺利策划部出品
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